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都给我哭年底总结,为什么有人赚了一套房

来源:悲惨世界 时间:2021/9/4
什么是白癜风图片 http://news.39.net/bjzkhbzy/180315/6102792.html

感恩节来临,而我要说一些很悲伤的话题

年就快结束了

你“发家致富”的梦想实现了吗?

作为一个有着“20多年历史”的中奖绝缘体

大到前段时间火爆票圈的锦鲤活动、

“国民校长”的微博抽奖、

各种彩票、刮刮乐

小到再来一瓶

我统统没中过……

眼看着“90后工作三年买房”的新闻频频爆出

深深感到被生活按在地上摩擦的恶意

好像全世界,只有我没钱

贫穷如我,真的对生活感恩不起来

(不过善良如我,依然在文末为大家放送一波福利)

有着“富翁”的梦想

却只有“贫民”的投资眼光可不行

想要“走上人生巅峰”

练就一双火眼金睛,抓准投资机遇才是王道!

那么,什么才是正确的投资方向?

最近五年来,公认挣钱的行业有两个

一是房地产,二是资本市场

在当下经济形势严峻的背景下

上个月全球股市大跌,真实上演“悲惨世界”

投入的资金也将一去不复返

楼市虽也存在动荡

但作为不动产,未来升值潜力依旧强劲

参考过往几年经济波动周期

楼市始终保持着小跌大涨的趋势

因此在当下的经济形势下

投资地产是最稳妥的选择

正所谓“存钱不如买房,炒股不如收租”

房产

一直是投资客的心头好

原因有三:

↓↓↓

1

耐用消费品

一般情况下,房子的寿命最少也在几十年。这种长期耐用性,为投资盈利提供了广阔的时间机会。

2

价值相对稳定

房地产相对其他消费品,具有相对稳定的价值。科技进步、社会发展等对其影响相对比较小。不像一般消费品,如汽车、电脑、家用电器等,只会随着科技水平的发展,价值不断下降。所以房地产具有较好的保值增值的功能。

3

不断升值的潜力

由于土地资源的稀缺性、不可再生性,以及人口上升、居民生活水平的提高,整个社会对房地产的需求长期处于上升趋势。具体来说,人总是要住房子的,用房需求多样且一直在变化。这些机会为房地产投资带来可预期的收益。

然而,房产毕竟不是小数目的投资

是一种复杂而充满魔力的东西

投得准的叫智慧,投不准的叫盲目跟风!

那么18年如何判断可以投资的房产呢?

掌握这三条投资铁律

在良莠不齐的市场中精准把握投资逻辑

才能使有限的资产翻滚起来

01

投资铁律之一:地段价值无可取代

王健林说:“黄金有价,如果是无价的钻石之地,稀罕而且不可多得,那多大的投资我都在所不惜”。

瑶海区、庐阳区、包河区,三大老城区配套完善,但是环境略差。高新区、滨湖区、经开区空旷,人流量较小。而北城、新站两大新区目前还在发展阶段,配套设施还不够完善。

纵观整个合肥,能被称之为“钻石之地”的,政务区绝对算一个!

天鹅湖板块,位居政务区核心地段,交通便捷、生活配套一应俱全,紧邻合肥市政府,南向连接天鹅湖景区,这里是合肥目前所有区域内土地资源最为稀缺的板块,说是“寸土寸金”一点都不为过。

1、区域位置:地段稀缺,寸土寸金。政务区库存量一直处于低位,一房难求,土地供应也十分稀缺。

2、交通:全区“三纵四横”,主干道遍布,规划中的地铁3号线、4号线,未来乘地铁可以通达全市。

3、环境:天鹅湖、体育公园、绿轴公园

4、商业配套:天鹅湖万达、银泰城、万象城、新地中心等商业综合体。

5、规划:市政云集,商业林立,高端写字楼集中;安医二附院、医院南区为政务区提供了一流的医疗条件。

02

投资铁律之二:高回报率

王石说:“不动产的核心价值为投资回报率”。所有的投资都是为了得到回报,回报不高,投资如鸡肋,食之无味,弃之可惜。

现实的是,面对如今的高房价、高首付、高月供,一次买房,掏空“四个钱包”的尴尬境地,让很多人望而却步,迟迟不能满足自己的置业梦。

那么,低门槛,小投入,百变小户空间就成了撑起多数人置业梦的支柱!

宜业

随着创业大潮的增加,舒适的办公区成了创业者们的重要考虑因素。政务CBD作为合肥最具现代化的商务集群,是小微企业绝佳的发展平台。

创业时代,独立办公空间,让我们拼搏得更加游刃有余。

宜商

百变小户可以打造成舞蹈工作室、美甲工作室、培训室等等,避免承担商铺的高额租金,还可增长营业时间。

宜投资

小户型房屋的投资属性更佳,无论是出租还是出售都具有较大的财富空间。一个成熟社区的小户型既容易出租,也容易出售,入手后堪称“躺着等升值”。

投资型房产比股市更稳定,现金租房收益稳定并呈现上涨趋势!

03

投资铁律之三:产品附加值

多数一直抱着观望状态的投资人,原因都在于不确定中意房产有没有升值潜力。

那怎么判断产品是否具有升值潜力呢?

——选择的房开商一定要有品牌溢价!首先,知名品牌开发商,注重建筑品质,给多功能小户配以成熟的设计、规划与配套,更容易吸引高端租客。优质物业,管理优秀,租客生活方便,租金持续高涨!

同时,品牌房开商作为业主身份和地位的象征,在房价上涨的时候,升值能力更强,而在市场下行期间,保值抗跌能力同样也会更强。

而这些优点,都是小房开商无法比拟的。

恒大水晶国际广场

位于天鹅湖核心商务圈

金寨路与龙川路交口,万象城米

西接政务,东连高铁经济圈

品牌房开商世界强恒大匠心建造

2.5米宽公共走廊、3.6米极致层高

4.2米超大开间

办公室、楼中铺、出租

自由划分,灵活百变

满足您创业、经商、投资等多样化需求

目前在售建面约50-70㎡带装修网红小户

数量稀少

恒大水晶盛惠来袭

现在只要抢到就是赚到21万!

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下一个“走上人生巅峰”的也许就是你!

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